Wohnung entrümpeln Saarbrücken – vom einzelnen Raum bis zur ganzen Etage

Wie eine Räumung angelegt wird, hängt am Anlass, nicht an der Größe der Wohnung. Der mit Abstand häufigste Wunsch: einfach wieder Luft schaffen, ohne umzuziehen. Aus dem zugestellten Gästezimmer soll ein Arbeitsplatz werden, die Abstellkammer wieder begehbar, das leergezogene Kinderzimmer für Neues frei. Solche Einsätze schneiden wir so zu, dass genau das Störende verschwindet und stehen bleibt, was Sie weiter brauchen.

Kündigt sich ein Auszug an, dreht sich alles um den Stichtag: Bis dahin muss geräumt sein. Wir rechnen dann vom Datum her rückwärts. Anwesend sein müssen Sie dafür nicht – ist es abgesprochen, leeren wir die Wohnung ebenso, wenn Sie längst in der neuen Bleibe wohnen. Beim Nachmieterwechsel zählen Tempo und ein sauberer Zustand: Liegengebliebenes und lose Beläge kommen heraus, sodass sich die Räume rasch wieder vermieten lassen.

Bei einer Trennung oder Scheidung liegt eine eigene Last auf dem Ganzen. Ein gemeinsamer Haushalt muss geteilt werden, oft unter Zeitnot und Anspannung. Wir bleiben strikt unparteiisch: Was einer Person gehört und behalten wird, stellen wir nach Ihrer Vorgabe zur Seite, mit uns geht allein das Vereinbarte. Zunehmend geht es außerdem ums Verkleinern im Alter – wer die große Altbauwohnung gegen eine kleinere, barrierearme tauscht oder bewusst zu Lebzeiten reduziert, entscheidet selbst, was bleibt, statt die Aufgabe den Angehörigen aufzubürden. Wir drängen zu nichts, lassen Raum für Entscheidungen und legen Briefe, Fotos und Persönliches gesondert beiseite.

Die wenigsten Aufträge betreffen tatsächlich die komplette Wohnung. Meist ist es ein einzelner Raum, der aus dem Ruder gelaufen ist – das Schlafzimmer voller ausgemusterter Möbel, ein leergezogenes Kinderzimmer, das zur Abstellkammer verkommene Arbeitszimmer. Ebenso räumen wir jedoch komplette Etagen, vom Flur bis zur letzten Kammer. Sagen Sie uns den Umfang – Fahrzeug und Teamstärke passen wir daran an, damit der Räumtag in einem Durchgang steht.

• ganz gezielt ein einziges Zimmer frei bekommen
• mehrere Räume oder eine komplette Etage
• die gesamte Wohnung mit Küche, Bad und Flur
• Abstellraum, Loggia und Balkon gleich mit dazu
• auf Wunsch das zugehörige Kellerabteil obendrein

Wir arbeiten uns Raum für Raum vor, ganz ohne dass Sie selbst zwischen Kisten sortieren. Ihre Behalte-Stücke räumen wir vorher zur Seite oder kennzeichnen sie mit Ihnen gemeinsam; der Rest wird geleert, getrennt und abtransportiert. Vorsicht ist beim Umfang geboten: Ein randvoller Raum wirkt schnell kleiner, als er ist – geschätzte zwei Stunden werden bei näherem Hinsehen oft ein halber Tag. Genau deshalb prüfen wir bei der Besichtigung gründlich und kalkulieren mit Puffer, damit der Preis am Ende hält. Bei einer ganzen Etage kommt es zudem auf die Abfolge an: Zuerst gehen die großen Brocken hinaus, die im Weg stehen, anschließend die Kartons und das Kleinzeug – so bleibt die schmale Stiege für die Hausgemeinschaft frei.

Vielfach ist eine Wohnung bei unserem Eintreffen längst halb geräumt. Die Familie hat Persönliches an sich genommen, ein paar Möbel gingen im Verkauf, das Wichtige ist erledigt – zurück bleibt jener Rest, den bisher niemand anpacken mochte. Genau den übernehmen wir. Eine Teilräumung heißt: Wir holen nur das Abgesprochene hinaus und lassen unberührt, was bleiben oder von Ihnen selbst mitgenommen werden soll. Doppelt zahlen für Erledigtes müssen Sie nicht.

• eine vorsortierte Wohnung fertig ausräumen
• einzig bestimmte Möbel, ein Zimmer oder das Kellerabteil
• Schweres bergen, das Sie selbst nicht heben können
• zur Seite Gestelltes bewusst unberührt lassen

Damit die Trennlinie klar bleibt, gehen wir bei der Besichtigung gemeinsam ab, was noch aussteht. Was bleibt und was mitgeht, trennen wir unmissverständlich – wenn Sie mögen mit einem Klebepunkt gekennzeichnet oder kurz aufgelistet, damit am Räumtag keine Verwechslung passiert. Der umgekehrte Fall: Ist eine Wohnung bis unter die Decke vollgestellt und jeder Schrank belegt, tasten wir uns Schritt für Schritt heran und legen zuerst Wege frei, bevor die Masse abgetragen wird. Solche Aufträge kalkulieren wir großzügiger, damit der Preis auch dann trägt, wenn hinter dem letzten Schrank noch eine volle Kiste zum Vorschein kommt. Und falls es über das reine Ausräumen hinaus um eine komplette Wohnungsauflösung samt fristgerechter Rückgabe an Vermieter oder Hausverwaltung geht, sind Sie dort genau richtig.

Steht ein Wasserschaden oder Brandschaden im Raum, wird die Wohnung zu einem Sonderfall, der mit der üblichen Räumung wenig zu tun hat. Vollgesogene Polster, gewelltes Laminat, verqualmte Gardinen und rußgeschwärzte Wände müssen raus, bevor Trocknung oder Sanierung überhaupt anlaufen können. In den eng gebauten Altbauzeilen von Malstatt und St. Johann, wo Feuchtigkeit rasch ein Stockwerk tiefer durchzieht, ist die Zeit besonders knapp. Wir leeren die betroffenen Zimmer zügig, damit Trocknungsgeräte und Handwerker Raum haben und Brandgeruch oder Nässe nicht länger als nötig einwirken.

• durchnässte Matratzen, Polstermöbel und Schränke hinaustragen
• aufgequollene Fußböden und Beläge herausnehmen
• verrauchte Teppiche, Vorhänge und Textilien entfernen
• die Räume für Sanierung und Trocknung frei machen

Stehende Nässe befördert bei solchen Schäden den Schimmel. Wir rücken kurzfristig an, prüfen mit Ihnen, was noch zu retten ist, und trennen den Rest sauber für die Entsorgung. Was Wasser oder Ruß zerstört hat, geht meist ins Sperrgut oder – bei Geräten – in die Elektrosammlung. Auf Wunsch halten wir das Entsorgte fest; eine solche Aufstellung unterstützt Sie gegenüber der Versicherung, wobei wir selbst keine Gutachten anfertigen. Mit den nachfolgenden Gewerken stimmen wir uns über die Abfolge ab, sodass jedes Zimmer zum richtigen Zeitpunkt geräumt bereitsteht.

Voluminöse Möbel lassen sich kaum im Ganzen durch Türrahmen und Treppenhaus bugsieren – erst recht in den liftlosen Gründerzeithäusern rund um den St. Johanner Markt und im Nauwieser Viertel. Wir bringen das nötige Werkzeug mit, zerlegen Regale, Schränke und Betten gleich vor Ort und tragen alles gesichert hinunter, ohne Geländer und Wände in Mitleidenschaft zu ziehen. In der Innenstadt kommt dazu, dass kein Wagen bis an die Haustür fährt: Wo gehalten werden kann, klären wir im Voraus, beantragen wenn nötig ein zeitlich befristetes Halteverbot und legen den Tragweg durch die Fußgängerzone fest.

In St. Arnual und Dudweiler ist die Situation oft entspannter – bei Ein- und Zweifamilienhäusern und Bergmannshäusern sind die Wege meist kurz, eben und der Halt liegt näher. Ganz gleich, wo Ihre Wohnung steht: Die Fraktionen für die ZKE-Wege halten wir sauber getrennt.

• Sperrgut: Sofas, Schränke, Teppiche, Matratzen und großer Hausrat
• Elektroschrott: Herde, Kühlgeräte, Fernseher und Kleingeräte, separat erfasst
• Schadstoffe: Lösemittel, Lacke, Farben, Batterien und Leuchtstoffröhren
• Altholz und Metall: nach Werkstoff sortiert zur Verwertung
• Restmüll, Wertstoffe und Altpapier: jeweils für sich getrennt

Für Sie bedeutet das: kein Container, keine eigene Tour zum Wertstoffzentrum, kein Rätseln über Anmeldefristen. All das steckt bereits im vereinbarten Preis.

Der Zentrale Kommunale Entsorgungsbetrieb (ZKE) ist in Saarbrücken für die Sperrmüllentsorgung zuständig. Anmelden lässt sich die Abholung rund um die Uhr online unter zke-sb.de/sperrmuellonline oder per Anruf unter 0681 905-2000. Die Gebühr beträgt 16 € pauschal für bis zu 4 m³; Elektrogroßgeräte ab der Größe eines Staubsaugers nimmt der ZKE kostenfrei mit. Im Express-Weg sind bis zu 4 m³ drin, im regulären bis 8 m³ – wobei Sie mit rund zwei Wochen Vorlauf planen müssen.

Soweit das Prinzip – im Alltag scheitern viele an den Feinheiten. Bereitzustellen ist der Sperrmüll am Vorabend ab 19 Uhr bis zum Morgen um 6 Uhr, und das getrennt in drei Kategorien: Möbelholz, Elektro mitsamt Metallschrott und der übrige Sperrmüll. Nicht als Sperrmüll durchgehen unter anderem Bauholz, Türen, Fenster, Badezimmerarmaturen, Öltanks sowie kleingeschnittener Teppich in Säcken; ebenso wenig zählen Stücke über 30 kg oder länger als 1,80 m.

Wer selbst räumt, muss folglich den Vorlauf einhalten, die Menge unter das Limit takten, am Vorabend richtig vorsortiert herausstellen und alles Ausgeschlossene auf eigene Faust loswerden. Wir fassen das in einem einzigen Termin zusammen: Der komplette Inhalt wird in einem Zug verladen, die Fraktionen fachgerecht getrennt, und Ausgeschlossenes bringen wir dorthin, wo es hingehört. Kleinere Mengen geben wir bei Bedarf direkt an einem der zwei Wertstoffzentren ab – Am Holzbrunnen 4 im Römerkastell oder in der Wiesenstraße 20 in Malstatt, wo der erste Kubikmeter frei ist und jeder weitere 5 € kostet.

Damit Sie wissen, was auf Sie zukommt, folgt jeder Auftrag demselben festen Muster. Organisieren müssen Sie davon nichts:

• 1. Anfrage: Sie beschreiben, um welche Räume es geht und wie voll sie sind. Fotos sind hilfreich, aber keine Pflicht.
• 2. Kostenlose Besichtigung: Wir sehen uns die Räume an, prüfen Zugang, Etage und Umfang und legen fest, was unangetastet bleibt.
• 3. Fester Preis: Sie erhalten ein eindeutiges Angebot samt angerechnetem Wert. Los geht es allein auf Ihr Ja hin – bis dahin bindet Sie nichts.
• 4. Terminwahl: Den Räumtag legen wir fest, bei knappen Fristen auch sehr kurzfristig.
• 5. Räumtag: Unser Team leert, zerlegt und trägt ab – flott und mit Rücksicht auf Treppenhaus und Nachbarschaft.
• 6. Sortieren und Entsorgen: Nach Fraktionen geordnet, geht alles ordnungsgemäß den ZKE-Weg.
• 7. Übergabe: Am Schluss übergeben wir die Wohnung leer und gefegt – bereit für das, was als Nächstes ansteht.

Jede einzelne Etappe bleibt für Sie überschaubar. Anpacken oder dabei sein müssen Sie zu keinem Zeitpunkt; auf Wunsch reichen wir Ihnen zuletzt schlicht die leere, saubere Wohnung. Zur Übergabe gehört, dass geräumt, gefegt und von losen Resten befreit ist – eine Renovierung oder Endreinigung ist damit ausdrücklich nicht gemeint.

Zwei flächengleiche Wohnungen, zwei verschiedene Preise – wie kommt das? Die Quadratmeterzahl sagt eben nur wenig; den tatsächlichen Aufwand treiben mehrere Faktoren, die wir beim Besichtigungstermin gemeinsam mit Ihnen durchgehen. Als grobe Hausnummer: Bei einer Wohnung beginnt es in aller Regel ab ca. 450 €; für ein einzelnes Zimmer beziehungsweise eine Ein-Zimmer-Wohnung liegen wir bei ab ca. 250 bis 400 €, und je Quadratmeter kalkulieren wir grob mit 15 bis 40 €.

• Menge: Eine bis oben gefüllte Wohnung dauert länger als eine halb geleerte.
• Stockwerk und Aufzug: Ob Erdgeschoss oder vierter Stock ohne Lift entscheidet über den Tragaufwand – im Altbau nicht selten der teuerste Posten.
• Zugang und Treppenbreite: Gewundene, schmale Stiegen bremsen das Heraustragen spürbar.
• Halteplatz: Rollt der Wagen dicht heran, oder sind Halteverbot und ein weiter Weg durch die Fußgängerzone nötig?
• Beschaffenheit: Elektrogeräte, Altfarben oder Bauschutt verursachen bei der Entsorgung mehr Aufwand als gewöhnliches Mobiliar.

Nach unten zieht den Betrag die Anrechnung, denn nicht alles ist Abfall. Funktionstüchtige Geräte, gut erhaltene Möbel, Sammlerstücke und in den barocken Wohnungen um die Ludwigskirche mitunter echte Antiquitäten besitzen oft noch einen Restwert; den ziehen wir sichtbar ab und weisen ihn im Angebot aus. Steckt viel Verwertbares drin, sinkt der Preis entsprechend. Weil sich das nur vor Ort seriös beurteilen lässt, nennen wir einen festen Betrag nach der Besichtigung statt einer Schätzung am Telefon – und was wir nennen, bleibt es auch, ohne versteckte Aufschläge. Auf den separat ausgewiesenen Lohnanteil lässt sich obendrein § 35a EStG anwenden: Das Finanzamt erkennt 20 % der Arbeitskosten an, bis zu 4.000 € jährlich – Voraussetzung sind eine Rechnung und die Zahlung per Überweisung.